只不过这回不是因由老客户端木磊，也没有花俏转变的楚雨荨。12月4日上午，美邦服饰发出正式布告，拟以现金营业的式样，向宁波雅戈尔服饰有限公司贩卖了公司所持有的成都春熙讲核心肠段房产，业务价钱为6.8亿元。

　　在一众迷惘声中，美邦联系人士回应，这一动作是为了经过盘活家产的式子连接缩短负债。精辟来说便是，公司没钱了，得卖个楼救个急。

　　这几年，美邦的日子委果是不太好过。一经90后心中的时尚殿堂越做越垮，连店都合差未几了。

　　又是被曝出拖欠员工薪资，发不出钱，又是满世界卖股权，搞得沸沸扬扬。停顿到今年4月，美邦在全国的门店数唯有1153家，这个数字连巅峰韶光的四分之一都不到。时尚品牌必争之地的上海，暂时也就剩了3家门店。

　　小红书上彀友映现“报恩高中虚荣的自身”，不然频频消费降级的大学哪有好鞋穿。美邦也得酬金一经爱买大厦的本身，不然如今哪有楼能卖。

　　这次卖出去的成都春熙道“京师大厦”是美邦在流星雨爆火的2009年买下的，一万多平方米的大手笔，此刻拿出来卖，每平方的单价还是突破了6.5万元。而这回盘回头的6.8亿这个数字，已经是美邦最新净资产的双倍不止。

　　去年10月，美邦还用1.9亿卖了自己在武汉光谷世界城西班牙风情街的店铺。紧接着12月，用1.3亿卖了在贵阳的房产。今年年中，又向雅戈尔卖了沈阳的两个商号，业务额3亿元。对付这频繁营业，美邦通告的因由都是为了盘活本身，救急用，搞点现金流出来用用。

　　这边是售卖去了，另一头能拿出几个亿接二连三来接盘的雅戈尔，又是哪途伟人？

　　你们感觉雅戈尔是冤大头接盘侠，是连所有人二大爷都懒得逛的过气男装品牌，实际上人家手握计算师留神的亚历山大王，清爽身份依旧房地产财主，装点品牌但是个中一个生意结局，楷模的扮猪吃老虎。

　　即使准确是靠着卖衣服起家，但从妈妈辈起，雅戈尔就依然下手做房地产和金融投资了。2004年时照样在苏州、杭州、上海拿下地王项目，没过几年它的房地产预售金额就破了100亿。看似这次雅戈尔对美邦着手相救，愿意拿几个亿出来陪它玩，本来它也有自身的考量。原形这可是春熙说的黄金地段啊，这地产所有人看我不眼红。

　　做到指日，房地产依然是雅戈尔的紧要营收起源，也是利润的要紧来源。2022年，雅戈尔营收148.21亿元，个中房地产板块收入就有85.5亿元，净利润是装点营业的三倍不止。

　　创办人李如成曾居然体现，“进程投资房地产和金融证券所赚取的利润，是雅戈尔梳妆做30年也赚不到的。”

　　但也不是每个山穷水尽想到卖楼的品牌都能像美特斯邦威这么运气，能曰镪雅戈尔江湖救急。

　　今年岁首同样念到卖楼自救的古早少女品牌拉夏贝尔，也在紧巴巴财务的无奈下拿出来自己在天津的物业房地产举办拍卖。产业评估3.25亿，但拉夏贝尔急着费钱，直接给打了七折，2.28亿就能着手。

　　甭管是卖不卖得出去，我算是悟了，做品牌的宇宙至极是搞房地产。品牌们言传身教，一言不合就卖楼。

　　每个离休业只要一步之遥的牌子，都曾听说过来自过来人嘴里的诡秘传言，“没有什么亏损是卖一套房不能办理的，借使有，那就卖两套。”

　　今年3月10号，名震沪圈的“烘焙第一股”克莉丝汀在上市连亏十年后欠了5700万，暂且闭上了自身全部零售门店。旧日千禧年唯一一家靠拢千店的烘焙企业，方今狼狈离场，总部人去楼空就算了，还欠下店铺租金、员工薪资、供应商货款等5700万的通书债。

　　这咋办呢，卖房呗。克莉丝汀卖了本身在上海西藏南叙的两层办公物业，又卖了人民东路的住屋物业，成就套出来的1689万还是杯水车薪。

　　这波没救回想，是传言出了题目吗。那一定不是，克莉丝汀没法靠卖房死而复活，归根结底依旧源由它房还亏损多、亏欠值钱的题目。

　　你看人家乐视，2016年发生血本链危险，直接回头把本身最值钱的乐视大厦押了，换来了中泰创展的14亿贷款。纵然不能助乐视重回巅峰，但如故解了燃眉之急，凯旋让断了的本钱链沉新续起来。

　　再瞧近邻贝因美，动作出名奶粉品牌永远赔本，差一步就要被摘牌的时刻，决然毅然卖了29套一线个多亿保住了本身上市公司的名头。这不，如今还活的好好的。

　　哎，克莉丝汀你们傻呀，从前在一线都市多买几个房产，也不至于走到目前这一步。

　　2018年就宣布退出中原的手机厂商LG日暮途穷时，咬牙卖掉了本身在北京的双子座总部大厦，直接到手80亿元。要明晰从前拿下双子座总部也就花了32.8亿，这波直接净赚40个亿，比卖手机还挣钱。客岁深圳广聚能源卖了22套本身在南山区的东岸花园房产，比起从前购入价钱赚了5800万，几乎和企业本身老恳挚实干一年的净利润持平。

　　大白了，这次我们是彻底清楚了。面子上的没钱那都是给外人看的，手头里的不动产才是金矿。况且假若感觉卖楼只能用来填洞窟、在紧要时刻保命，那全部人的花样就有点小了。

　　片子《志明与春娇》里，志明曾叙“到达兰桂坊，必然要来翠华”。香港的翠华餐厅曾经可谓红极刹那，是林青霞等著名影星的推选餐厅。但2016年，翠华狂亏了4450万港元，市值从80亿掉到了3亿，就差合门大吉。

　　但三年后，它演了一出熹妃回宫。甩出一份时髦的财报，呈现自身活得好着呢，财报中宣泄净利润填补了近1.5倍，猛赚了5580万港元。

　　没错，又是卖楼。原委卖本身的不动产，翠华套现了8400多万港币，凯旋熬过一劫。海马汽车也学会了这招。过程卖了自身手头上的401套房产，它收场了归母净利润1.7亿元，告成交上了一份赏心雅观的财务报表。

　　瞧见了吧，这也便是为什么，不止品牌，互联网大厂们也热衷于买楼。毕竟大家坐公交车道过的普普全盘写字楼，其实都是大厂们的保命符。

　　三年前，字节跳动豪掷50个亿在北京方恒时尚重心拿了块办公地，一改当年租大厦的习俗，第一次手握有产权的办公室。从这起头。陆一连续又花了100多亿，又是买地又是盖楼，北京上海各投50亿，专拿值钱地。

　　两年前，B站也在寸土寸金的上海黄浦江边花81亿买了地。隔壁便是正在筑上海新总部的美团，我们也不能输给他们。房产这货物，握在手里便是一辈子的财力。

　　深谙这个源由的又有小米，这几年它光是培植投资总部就花了90.7亿，个中北京的小米科技园占了52亿。对此，小米始创人雷军曾感叹“北漂，奋斗9年多，究竟买房了！”

　　近三年腾讯花在买地买楼上的钱接近400亿元，几个一线都会都有腾讯大厦；阿里巴巴也随地置办房产，又是分总部又是分园区，眼睛都不眨；更别提在北京亦庄独立划了个地区的京东总部，员工吃喝拉撒全解决，足不出园就能办理打工和娱乐，真有点“梦幻岛”的乐趣。

　　大厂们猖狂买地，也不全部是为了便捷的办公和止宿，更仓猝的，是为本身存上一笔“以防万一”小金库。

　　这几年搜狐频频被人遗忘在大厂名单之外，假使两年前上岸了纳斯达克，但目前市值还也就和小米科技园差不多52.9亿。之所以能继续在北上广挺立不倒，已经出处后面有刚强的不动产撑着。

　　2007年，搜狐延续买了北京威新国际大厦8层，连带着大厦命名权和停车位，全盘用钞势力收进来。大厦改名了，叫搜狐搜集大厦，在世界中心五谈口高高卓立；另一头的搜狐媒体大厦如今总价超12亿；石景山的搜狐畅游大厦总价超11亿元。这三个大厦的房产而今就值67亿元，比一起搜狐市值还高。

　　今朝搜狐都初阶出租本身的办公楼了，100平大略在每天3万驾御的价值挂在安居客上，每个大厦都有办公区出租。

　　手里握着这三个大厦，全部人也不敢小瞧了搜狐。其我们大厂们除了闪避搜狐的营业错讲，还一股脑儿学会了攒房产这套。

　　大厦就在这里，全部人买过来我们们买畴前，全部人们有钱叫所有人名字。大厂之间我们来全部人往，几个亿的流水资金巡礼运作。眼看大家高楼起，眼看我楼塌了。没有资金题目的品牌和大厂们疯狂给自身买地买楼以备不时之需，就怕哪天自己境遇事没有黄金地段的楼可卖。

　　讲大概不仅能救回资本链、保住挂牌。时间一到还能再赚一笔，做个完美财报出来。

　　有人曾靠着房地产飞升，有人曾情由创业走上人生极峰。当前大家刷着“创业是中产返贫第一步”和“买房有紧张，贷款需庄严”的短视频，看着大企业们靠卖房堵洞窟、以致活得还挺滋润，只能感触一声：寰宇可真是个草台班子。

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